Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een groene omgeving nabij het centrum van Kluizen (Evergem) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en het omliggende groen. Deze woning beschikt over een uiterst centrale maar rustige locatie, met winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer mogelijkheden op wandelafstand.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en bergruimte, komt u binnen in de woonkamer (met karaktervolle open haard) met aansluitend de ruimte voor een (toekomstige) leefkeuken. Verder beschikt de woning ook over een ruime berging/wasplaats met achteringang naar de veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval en ruime voor een moderne badkamer. Via een aparte hal bereikt u de ruime zolderverdieping, die uiterst geschikt is voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig open zicht op het groen, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuurlijke omgeving.
Geen (!) renovatie verplichting vereist.
**De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Dit betekent dat u vrij bent om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet op een bod in te gaan. De uiteindelijke verkoop kan pas tot stand komen na aanvaarding van een bod en ondertekening van de compromis.
Interesse in een plaatsbezoek? Contacteer ons via 0472/98.16.29 of [email protected]
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 332 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003888896-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 664 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Vercruysse (IPI 207377)
| Address |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
|---|---|
| External reference | klz_nieuweweg_9 |