House for sale
539000€
3 bedrooms 267 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare energiezuinige gezinswoning (267m2 bewoonbaar!) combineert comfort en ruimte door het open plan ontwerp met veel lichtinval. De inkomhal met inbouwkast geeft toegang tot de keuken (48m2) met groot kookeiland (4,5m x 1,2m). De keuken is uitgerust met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een grote open leefruimte (78m2: eetkamer + living + 1e toilet) die baadt in het daglicht door het glazen dak en de riante beglazen achtergevel. De leefruimte is voorzien van een gashaard wat de woonervaring extra karakter geeft.Vanuit de living geniet u van een prachtig zicht op de aangelegde terrassen, het zwembad en een patio waar u kan genieten van het zonnetje. Via een zwevende trap bereikt u de eerste verdieping waar zich de open badkamer bevindt (lavabo + bad + 2e toilet) met zicht op een beplankt dakterras zonder inkijk. Via de overloop treft u een prachtige master bedroom (56m2) met 12 lopende meter diepe dressingkasten. Deze ruime kamer kan omgevormd worden tot 2 slk's. Een brede trap leidt u naar een lichtrijke zolderkamer die momenteel ingericht is als slaap- en leefkamer voor 2 kinderen. Zonnepanelen, een conforme elektrische- en asbest keuring, een conforme keuring centrale verwarming (hoogrendementsketel) en reglementaire bouwvergunningen… zijn extra voordelen die deze gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval te bieden heeft. Gelegen in een rustige omgeving met vlotte verbindingen en nabije voorzieningen zoals: parkje, kerk, polder, openbaar vervoer, scholen, veer, … alles op wandelstand. Meer foto's op aanvraag. Geen IMMO's!
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 267 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Dining room surface | 39 square meters |
| Kitchen surface | 48 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 56 square meters |
| Bedroom 2 surface | 37 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 340 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 26 square meters |
| Terrace surface | 65 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230610-0002910604-RES1 |
| CO₂ emission | 3305 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1028 € |
| Tenement building | No |
|
|
|