Overview
Description
KRUISHOUTEM - Tijdloze & zeer ruime villa op prachtig per...
De ligging
Deze alleenstaande villa is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, de ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige groene woonomgeving en goede bereikbaarheid!
De woning
De villa zelf is exceptioneel ruim dankzij zijn bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 316 m² en staat op een royaal perceel van 3550 m² groot. De woning werd ontworpen in een tijdloze stijl met een uitgesproken landelijke ziel. Binnen ademt de woning warmte en karakter, met duurzame materialen die tijdloos blijven.
De woning biedt vandaag drie slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers. Met daarenboven capaciteit voor diverse extra kamers.
De praktische indeling en de directe toegang vanuit de inkomhal tot de kamer beneden maken dit huis perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken - slaapkamer - badkamer - inpandige garage annex wasplaats;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers - badkamer - zolderruimte dewelke desgewenst nog kan ingericht worden;
Verdieping 2: niet ingerichte zolderruimte;
Kelder.
Aangelegde tuin met terras en bijgebouw....
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 316 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic surface | 70 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3550 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003875935-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1098 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HCK Invest (IPI 508348)
| Address |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6260604 |