Overview
Description
KRUISHOUTEM - Alleenstaande verzorgde woning mét magazijn...
De ligging
Deze alleenstaande woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, de ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige groene woonomgeving en goede bereikbaarheid!
De woning
De woning situeert zich volledig op het gelijkvloers en beschikt ondermeer over 3 slaapkamers, een ruime en lichtrijke living alsmede ruime berging en zolder.
Tevens beschikt de woning over een groot magazijn (opgesplitst in 2 ruimten) van samen maar liefst 84 m² groot.
De indeling
Inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken badkamer - 3 slaapkamers - ruime berging- technische ruimte - zolder;
Tuin met terras en afzonderlijk magazijn van 84m².
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 914 m²
- bruikbare vloeroppervlakte woning (cf. EPC): 151 m²
- magazijn: 84 m²
- CV via stookolie
- dubbel glas en houten raamprofielen
- EPC: 452 kWh/m² jaar / E-label
Troeven
- uitmuntend gelegen!!
- zongeoriënteerd!!
- kraaknet onderhouden!!
- magazijn van 84m²!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 914 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260701-0003909086-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 889 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HCK Invest (IPI 508348)
| Address |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6260618 |