House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Villa 2 chambres meublée à vendre – village de vacances Anatura Ardenne,
La Roche-en-Ardenne. Investissement locatif géré, avec jouissance
personnelle. À partir de 376 150 €.

Un placement immobilier dans un cadre naturel, dont vous profitez aussi.
Anatura Ardenne est un village de vacances éco-responsable de 15 hectares
autour d'un plan d'eau, développé par le groupe Lamy dans le hameau de
Borzée (5 minutes de La Roche-en-Ardenne). Vous achetez une villa meublée, entièrement gérée en location saisonnière, qui génère des revenus tout en restant disponible pour vos propres séjours en famille ou entre amis.


L'INVESTISSEMENT

· Prix à partir de 376 150 € (villa 2 chambres, meublée et équipée)
· Gestion locative entièrement prise en charge – aucune démarche pour vous
· Déduction de la TVA sur l'achat

LA VILLA

· 2 chambres, meublée et équipée
· Livrée clé en main


LE PROJET ANATURA ARDENNE

· Village de 15 hectares autour d'un plan d'eau
· Intégré dans l'environnement naturel des Ardennes
· Phase 1 : 30 villas vendues et livrées début 2025
· Phase 2 en commercialisation : 18 maisons ardennaises de 2, 3 ou 4
chambres
· Localisation : Borzée, La Roche-en-Ardenne – au cœur d'une des régions
touristiques les plus fréquentées de Wallonie


DEUX USAGES EN UN

Anatura, ce n'est pas seulement une seconde résidence : c'est un produit
d'investissement durable et local, qui travaille pour vous le reste de
l'année. Vous conjuguez rendement et plaisir d'un pied-à-terre dans la
nature ardennaise.


Projet développé par Lamy Property.
www.anatura.be/ardenne
www.lamyproperty.com

Nl :
Gemeubelde villa met 2 slaapkamers te koop – vakantiedorp Anatura
Ardenne, La Roche-en-Ardenne. Beheerde verhuurinvestering, met eigen
gebruiksrecht. Vanaf 376.150 €.

Een vastgoedbelegging in een natuurlijke omgeving, waar u zelf ook van
geniet. Anatura Ardenne is een ecologisch verantwoord vakantiedorp van
15 hectare rond een waterplas, ontwikkeld door de groep Lamy in het
gehucht Borzée (op 5 minuten van La Roche-en-Ardenne). U koopt een
gemeubelde villa die volledig in seizoensverhuur wordt beheerd: ze
genereert inkomsten en blijft tegelijk beschikbaar voor uw eigen
verblijven met familie of vrienden.

DE INVESTERING
· Prijs vanaf 376.150 € (villa met 2 slaapkamers, gemeubeld en uitgerust)
· Verhuurbeheer volledig verzorgd – u hoeft zelf niets te doen
· Btw-recuperatie op de aankoop

DE VILLA
· 2 slaapkamers, gemeubeld en uitgerust
· Instapklaar opgeleverd

HET PROJECT ANATURA ARDENNE
· Vakantiedorp van 15 hectare rond een waterplas
· Geïntegreerd in de natuurlijke omgeving van de Ardennen
· Fase 1: 30 villa's verkocht en opgeleverd begin 2025
· Fase 2 in commercialisering: 18 Ardense woningen met 2, 3 of 4
slaapkamers
· Ligging: Borzée, La Roche-en-Ardenne – in het hart van een van de
meest bezochte toeristische regio's van Wallonië

TWEE GEBRUIKEN IN ÉÉN
Anatura is meer dan een tweede verblijf: het is een duurzaam en lokaal
beleggingsproduct dat de rest van het jaar voor u werkt. U combineert
rendement met het plezier van een pied-à-terre in de Ardense natuur.

Project ontwikkeld door Lamy Property.
www.anatura.be/ardenne/nl/
www.lamyproperty.com