Overview
Description
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Fr :
Située dans un environnement calme et prisé du quartier familial des Pâturages à Petit-Rechain, cette superbe maison 3 façades construite en 2015 vous séduira par la qualité de ses finitions et son cadre de vie unique.
Initialement utilisée comme maison témoin, cette propriété a été entièrement équipée avec des matériaux et aménagements de qualité supérieure. Elle est aujourd’hui mise en vente car elle n’est plus exploitée à cet effet.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une magnifique salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche. La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi. Les peintures ont été réalisées avec soin et tous les luminaires sont déjà installés : vous pouvez emménager sans travaux.
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, tandis que l’étage est revêtu de parquet dans toutes les chambres, apportant chaleur et confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain exceptionnellement grand, véritable atout du bien, agrémenté d’un magnifique saule remarquable qui confère un charme unique au jardin.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, la configuration idéale de son jardin et la qualité irréprochable de ses finitions intérieures.
Prix TVAC : 522.781 €
(Droits d’enregistrement : 12,5% = 11.970 € / 3% = 2.872,80 €)
Disponible dès la signature des actes
| Building price excluding VAT | €448,670 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Ancienne témoin lot 61 |
| Neighbourhood or locality | Les Pâturages |
| Construction year | 2015 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 912 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 448670 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lamy Construction
| Address |
Rue Zenobe Gramme, 33A
4821 - Dison |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Valérie Creutz |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87316504 |
| External reference | PTR Paturages témoin |