Overview
Description
Charmante woning met schuur
Welkom in het rustige Laar, een charmante deelgemeente van Landen waar deze karaktervolle woning op jou wacht.
Een plek waar de tijd even is blijven stilstaan, en waar je tegelijk alle ruimte en mogelijkheden hebt om te renoveren, uit te breiden en je eigen thuis te creëren.
Deze halfopen bebouwing ligt op een mooie locatie en ademt authenticiteit. Bij het binnenkomen via de voordeur voel je meteen de ziel van de woning. Alles werd hier met zorg bewaard in zijn oorspronkelijke staat.
Aan je linkerzijde vind je de eetruimte met aparte keuken, aan je rechterzijde de gezellige zitkamer. Beide zijden van de woning beschikken bovendien over een slaapkamer op verhoogd niveau, toegankelijk via een klein trapje — knus en charmant.
De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Onder het luikje naar deze slaapkamer bevindt zich een zeer propere, droge kelder — ideaal voor voorraad of als wijnkelder.
📦 Ruimte, schuur en zolder:
Een schat aan mogelijkheden
Langs de woning bevindt zich een garage met directe doorgang naar de schuur.
Deze schuur biedt op zijn beurt toegang tot de zolderverdieping boven het woongedeelte. En hier begint het pas écht interessant te worden: deze zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, badkamer of werkruimte. Alles is er om je eigen woonconcept uit te bouwen.
Bovendien beschikt de woning over een ruime, volledig afgesloten tuin — een rustige plek met privacy, perfect om te geniet...
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 79 square meters |
| Surface of the plot | 760 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250801-0003656914-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MottendelstraatCC |