Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Prachtige architecturale parel in Laarne!
Deze woning is gelegen op een toplocatie, in de rust en toch vlakbij de dorpskern, verbindingswegen in de nabijheid! Bij deze woning staan licht en architectuur centraal, het prachtige uitzicht wordt van binnenuit optimaal benut! Deze woning werd gebouwd in 2019 en voldoet aan de hedendaagse normen (EPC 26,38 kWh/(m²jaar)!
Doorheen de woning zijn er ontzettend veel ingewerkte opbergmogelijkheden en bergruimtes.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een toilet, een bergruimte met tal van inbouwkasten, een open keuken met aansluitend een ruime berging, en woonkamer met schuifraam dat uitgeeft op de tuin en zicht op groen en natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom, met ingebouwde kasten. Een prachtige open hobbyruimte of bureau. Zowel in de slaapkamer en deze ruimte heeft u een prachtig zicht op de natuur.
De connectie met buiten wordt in deze woning centraal gezet. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder.
Er is een carport en voldoende parkeerplaats op de oprit en een tuinhuis.
Bent u ook gecharmeerd door deze woning? Neem graag contact op om uw bezoek te plannen.
EPC 26,38 kWh/(m²jaar), geen renovatieplicht; Si in aanvraag; P-score A, G-score A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 359 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 26 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 13 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 897 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Heusden (IPI 511931)
| Address |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96741 - 3628093 |
Get in touch