Overzicht
Omschrijving
Prachtige, architecturale parel in Laarne.
Prachtige architecturale parel in Laarne!
Deze woning is gelegen op een toplocatie, in de rust en toch vlakbij de dorpskern, verbindingswegen in de nabijheid! Bij deze woning staan licht en architectuur centraal, het prachtige uitzicht wordt van binnenuit optimaal benut! Deze woning werd gebouwd in 2019 en voldoet aan de hedendaagse normen (EPC 26,38 kWh/(m²jaar)!
Doorheen de woning zijn er ontzettend veel ingewerkte opbergmogelijkheden en bergruimtes.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een toilet, een bergruimte met tal van inbouwkasten, een open keuken met aansluitend een ruime berging, en woonkamer met schuifraam dat uitgeeft op de tuin en zicht op groen en natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom, met ingebouwde kasten. Een prachtige open hobbyruimte of bureau. Zowel in de slaapkamer en deze ruimte heeft u een prachtig zicht op de natuur.
De connectie met buiten wordt in deze woning centraal gezet. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder.
Er is een carport en voldoende parkeerplaats op de oprit en een tuinhuis.
Bent u ook gecharmeerd door deze woning? Neem graag contact op om uw bezoek te plannen.
EPC 26,38 kWh/(m²jaar), geen renovatieplicht; Si in aanvraag; P-score A, G-score A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 13 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Heusden (IPI 511931)
| Adres |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96741 - 3628093 |
Neem contact op