Overview
Description
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Fr :
Cette maison mitoyenne bien entretenue, située au cœur de Landen, allie une façade pleine de caractère à un intérieur chaleureux et contemporain. Idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, offrant des espaces de vie conviviaux et un agréable espace extérieur.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux comprenant un salon confortable et une salle à manger. L’agencement traversant procure une sensation d’espace et d’ouverture, tandis que les finitions aux matériaux chaleureux créent immédiatement une atmosphère accueillante. La salle à manger attenante offre une vue sur le jardin et se prête parfaitement aux repas conviviaux en famille ou entre amis.
À l’arrière de la maison se trouve un agréable jardin de ville, idéal pour se détendre, profiter de la verdure ou prendre ses repas à l’extérieur en toute tranquillité.
La maison dispose de trois chambres à coucher et une salle de bains soignée équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’une douche et une toilette, le tout dans un style frais et moderne.
Grâce à son agencement pratique, sa belle luminosité et son charme, cette maison convient parfaitement aux primo-acquéreurs, couples ou investisseurs.
Nl :
Deze goed onderhouden rijwoning in het hartje van Landen combineert een karaktervolle gevel met een warme en hedendaagse inrichting binnenin. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met gezellige leefruimtes en een aangename buitenruimte.
Bij het betreden van de woning kom je in een lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. De doorlopende indeling zorgt voor een open en ruim gevoel, terwijl de afwerking met warme materialen meteen een thuisgevoel creëert. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin, perfect voor gezellige diners met familie of vrienden.
Achteraan de woning ligt een ruime en aangename stadstuin, ideaal om te ontspannen, te genieten van het groen of om in alle rust buiten te eten.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo, douche en toilet, afgewerkt in een frisse en moderne stijl.
Dankzij de praktische indeling, het aangename lichtinval en de charmante uitstraling is deze woning perfect geschikt voor starters, koppels of investeerders.
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 493 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250521-0003606749-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 581 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTARIAAT GINGELOM
| Address |
214 Steenweg
3890 - Gingelom |
|---|---|
| Agent's name | Elise DE WILDE |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch