Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE RIJWONING
Deze goed onderhouden rijwoning in het hartje van Landen combineert een karaktervolle gevel met een warme en hedendaagse inrichting binnenin. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met gezellige leefruimtes en een aangename buitenruimte.
Bij het betreden van de woning kom je in een lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. De doorlopende indeling zorgt voor een open en ruim gevoel, terwijl de afwerking met warme materialen meteen een thuisgevoel creëert. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin, perfect voor gezellige diners met familie of vrienden.
Achteraan de woning ligt een ruime en aangename stadstuin, ideaal om te ontspannen, te genieten van het groen of om in alle rust buiten te eten.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo, douche en toilet, afgewerkt in een frisse en moderne stijl.
Dankzij de praktische indeling, het aangename lichtinval en de charmante uitstraling is deze woning perfect geschikt voor starters, koppels of investeerders.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250521-0003606749-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 581 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIAAT GINGELOM
| Adres |
214 Steenweg
3890 - Gingelom |
|---|---|
| Naam van de agent | Elise DE WILDE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op