House for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 29/06/2026 jusqu'au 07/07/2026. L’étude notariale Principal Notarissen Van Thielen-Michiels, située à Herselt, Herentalsesteenweg 9, procédera à une vente en ligne via Biddit, avec une prime de 1 % sur le prix de départ : maison situé à Wolfsdonk, Wolfsdonksteenweg 54. Comprenant : hall d’entrée, spacieux séjour, cuisine, salle de bains, véranda, 2 chambres à coucher, garage intégré et jardin. Cadastré section A, n° 400SP0000, d’une superficie de 4 ares 77 centiares et d’un revenu cadastral de 413 euros. Année de construction : 1976. PEB : 1095 kWh/m²/an (label F), certificat n° 20250828-0003665433-RES-1. Obligation de rénovation. Attestation amiante : non conforme en matière d'amiante, certificatn° 20230424-000138.000. Aucun système de chauffage n’est présent. Aucun permis d’urbanisme délivré – situé en zone d’habitat à caractère rural – infraction urbanistique : voir documentation – aucun droit de préemption – pas de patrimoine protégé – watertoets: score P : A et score G : A ; le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation – aucune zone de réserve d’eau (WORG) – MVO : néant – une éventuelle démolition et reconstruction peut être réalisée au taux réduit de TVA de 6 %. Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. Vente publique: Toutes les modalités relatives à la vente de ce bien sont reprises dans les conditions de vente. Questions: Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter ; nous n

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 29/06/2026 tot 07/07/2026. Principal Notarissen Van Thielen-Michiels te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs: Een woning gelegen te Wolfsdonk, Wolfsdonksteenweg 54. Omvat: inkom, ruime leefruimte, keuken, badkamer, veranda, 2 slaapkamers, inpandige garage en een tuin. Gekadastreerd sectie A, nr 400SP0000 met een oppervlakte van 4a 77ca en een KI van 413 euro. Bouwjaar: 1976. EPC: 1095 kWh/m²jaar (label F) met nr: 20250828-0003665433-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: Niet-asbestveilig met nr: 20230424-000138.000. Geen verwarming aanwezig. Geen vergunning gereikt – gelegen in woongebieden met landelijk karakter –overtreding stedenbouw: zie documentatie – geen voorkooprecht – geen erfgoed – watertoets: P-Score: A en G-Score: A, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen – geen WORG – MVO: nihil – evt. afbraak en heropbouw mogelijk aan 6% btw. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd. Vragen: Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag. G score: A P score: A