House for sale

VILLA 4F - 3CH - GRENIER - VERANDA - JARDIN - PISCINE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa construite en 2000 avec 3 chambres, grenier , véranda, jardin et piscine située à Juprelle.
Localisée dans un quartier résidentiel prisé de Juprelle, cette villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, son état d'entretien irréprochable et sa localisation offrant à la fois quiétude et proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, axes autoroutiers, transports en commun...).

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12m², un séjour de 43m², une cuisine équipée (3ans) de 15m², une véranda de 33m², un garage (2 places) de 33m² et un WC ;
Au premier étage : 3 grandes chambres (18m², 14m² et 14m²), une salle de bain de 13m² et un bureau ;
Au grenier : Un grenier aménageable et isolé de +- 40m² ;
Caves : Ensemble de caves saines et bien entretenues, offrant un espace de rangement total de 56m² ;
Extérieurs : Une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules , une terrasse , un spacieux jardin de 375m² avec annexe et une piscine ;

Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout & poêle à pellet ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Alarme ;
Garage 2 voitures ;
20 panneaux photovoltaïques de 300/350 W ;
Citerne d'eau (5000L) reliée aux WC et extérieur ;
Pergola vitrée (4 ans) ;
Piscine (5ans)
Revenu cadastral : 1.313€.

PEB: C | Perf. énergétique : 194 kWh/m².an |
Code unique: 20250715021682