Overview
Description
Instapklare gezinswoning op mooi perceel
Instapklare gezinswoning op mooi perceel
📐 Bewoonbare oppervlakte: 199 m²
🌿 Perceel: 572 m²
📊 EPC C
In de Baasrodestraat in Lebbeke bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning die ruimte, comfort en energiezuinigheid mooi combineert. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een aangename en praktische woonomgeving.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken, apart toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, wat extra comfort biedt voor gezinnen. Daarnaast werd ook de zolder volledig afgewerkt en ingericht, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet u van een aangename zuidoostgerichte tuin, waar u volop kan genieten van rust en zonlicht. Met een perceeloppervlakte van 572 m² biedt deze eigendom voldoende buitenruimte zonder aan onderhoudsgemak in te boeten.
Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij, aangevuld met een gunstig EPC-label C.
Troeven
Instapklare woning
3 slaapkamers + afgewerkte zolder
Badkamer én aparte douchekamer
Zuidoostgerichte tuin
Zonnepanelen en thuisbatterij
EPC C
Bent u op zoek naar een ruime woning waar u onmiddellijk kan intrekken? Dan is deze eigendom in Lebbeke zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer info of...
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 572 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260507-0003864905-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 823 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Baasrodestraat 147, LebbekeC |