Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze recent gerenoveerde woning in Lebbeke combineert authentieke charme met moderne voorzieningen. Gebouwd in 1930, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 133 m² op een perceel van 530 m². Dankzij de grondige renovatie behaalt het pand een uitstekend EPC-score van 112 B en is het volledig asbestvrij.
De mooie open keuken is voorzien van alle comfort. Ook de badkamer mag er zijn, een ruim bad, douche en badkamermeubel zorgen voor een relax gevoel. De woning beschikt over twee ingerichte kamers, maar heeft als troef dat er nog twee extra kamers kunnen voorzien worden in de zolderruimte. Ook is er een garage aanwezig, ideaal voor bergruimte en parkeren.
Buiten geniet u van een ruim en zonnig terras en een grote tuin die perfect is voor tuinliefhebbers. Hier heeft u alle ruimte om te ontspannen of zelf te tuinieren, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie van buitenleven houdt.
Voor een afspraak neem contact op met Alain op het nummer 0475/51-46-63 of via mail [email protected]
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 530 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241218-0003019702-RES-2 |
| CO₂ emission | 1494 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11720 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 315 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Address |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|