Overview
Description
Gezellige Halfopen Woning - De Niepte 1a, Lebbeke - Ruime...
Welkom in deze prachtige halfopen woning, gelegen aan de De Niepte in Lebbeke. Met een perceeloppervlakte van 310 vierkante meter biedt dit huis een ideale basis voor een warm en comfortabel gezinsleven. De woning, gebouwd in 2026, beschikt over een slimme indeling met maar liefst drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken. Het gehele pand is perfect uitgevoerd en staat garant voor modern wonen met alle nodige gemakken binnen handbereik.
Op de begane grond vindt u niet alleen een uitnodigende leefruimte, maar ook een praktische zolder die kan dienen als extra opslagruimte of creatieve plek. Met twee parkeerplaatsen in de directe nabijheid is dit huis ook deze praktische kant weer doorgetrokken. Geniet van de fantastische ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is een plek waar u met veel plezier jarenlang kunt wonen. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
| Building price excluding VAT | €454,933 |
|---|
| Property name | 1 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 310 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 454933 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysman Bouw NV (IPI 202633)
| Address |
Stationsstraat 77
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lebbeke, Korte Weversstraat - Fase 1: Lot 01 AU... |