Overview
Description
Gunstig gelegen op te frissen woning te Lede
Sorry, there is no English translation. Deze gunstig gelegen op te frissen woning in Lede biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale en vlot bereikbare locatie. Op wandelafstand van het station en nabij het centrum combineert deze eigendom een praktische ligging met een aangename woonomgeving.
De woning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang geeft tot de droge kelder en verder leidt naar de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met veranda, gevolgd door een apart toilet en een badkamer uitgerust met lavabomeubel en hoekligbad. Achteraan geniet je van een charmant stadstuintje met aanpalende stalling en regenwaterput. Extra praktisch is de zijtoegang naast de woning, ideaal om fietsen of ander materiaal rechtstreeks naar achter te brengen zonder door de woning te moeten gaan.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die vlot bereikbaar zijn via de overloop. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt naar inrichting of uitbreiding.
De woning beschikt over centrale kachels op aardgas en een allesbrander. Op energetisch vlak zijn renovaties wenselijk, wat tegelijk mooie kansen biedt om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaags comfortniveau te brengen.
Vooraan de woning is er privatieve parkeergelegenheid op het beklinkerde terrein.
Kortom, een interessante opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden en veel potentieel.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 215 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 867 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220709-0002638390-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 587 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95413 - 3628037 |