House for sale
115000€
2 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
LEDE - Renovatiewoning nabij station en centrum
GERESERVEERD!!
LEDE - Renovatiewoning nabij station en centrum.
Deze woning bevindt zich op wandel -en fietsafstand van het station Lede, dorpscentrum, winkels, scholen en in directe nabijheid van alle belangrijke invalswegen.
Totaal renovatieconcept of afbraakwoning, met potentieel. Deze woning is dan ook ideaal voor investeerders of kandidaat-kopers die niet terugdeinzen voor een grondige renovatie en het potentieel van deze eigendom weten te waarderen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, eetkamer, berging, woonkamer, keuken en aanbouw. Het verdiep is vandaag uitgerust met twee slaapkamers. De aanbouw op het gelijkvloers biedt uitbreidingsmogelijkheden bij renovatie, die een leuke interactie met de achterliggende tuinzone kunnen maken. De tuin kan mits de nodige liefde ingericht worden tot een aangename buitenruimte.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 136 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 680 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260504-0003860691-RES-1 |
| CO₂ emission | 13821 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7668936 |