Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK: ZATERDAG 22/08
Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Welkom bij deze lichtrijke, gesloten nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, gelegen in het leuke Lede. De ligging is uiterst gunstig met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid en het centrum van Lede en het station zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en biedt privé-parkeermogelijkheden voor meerdere wagens.
De woning heeft een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en dankzij 7 zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput van 10.000L in de tuin en andere moderne troeven is dit echt een absolute topper!
Binnen treft u een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en zeer lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt een eiland met veel bergruimte. Verder is er ook nog een inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime, moderne badkamer. Via een zoldertrap kan men de ruime zolder bereiken die extra opbergmogelijkheden voorziet.
Buiten kan je genieten van een aangelegd terras in natuursteen en een mooi aangelegde en kindvriendelijke tuin. Voor het opbergen van tuinmateriaal is er een tuinhuis voorzien.
Bent u opzoek naar een strakke, hedendaagse woning met een top afwerking en mooie materialen? Dan is deze instapklare woning met alle nodige voorzieningen iets voor u! Een unieke kans op een aantrekkelijke locatie.
-EPC: 30 kWh/m²jaar – Label A
-Elektriciteit conform
-Zonnepanelen aanwezig
-PVC omkadering met hoogrendementsbeglazing
Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 206 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 62 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 30 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41034-G-OMV_2019158954/EP18918/L002/D01/SD001 |
| CO₂ emission | 351 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 4180 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 790 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96462 - 3627800 |