House for sale
399000€
3 bedrooms 214 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie ruime slaapkamers, een gezellige tuin, vrijstaande garage en een goede ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De woning ligt gunstig, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Ook op energetisch en technisch vlak biedt deze woning heel wat troeven: een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en recent vernieuwde daken (2023 en 2024).
De woning beschikt over een elektrische toegangspoort, een ruime oprit met plaats voor twee wagens en een vrijstaande garage met plaats voor een derde wagen.
Binnen leidt de inkomhal naar de aangename leefruimte, die aansluit op de ruime, moderne leefkeuken met de nodige toestellen en voldoende bergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, een apart toilet, een wasruimte en een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een derde ruime slaapkamer, die desgewenst kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers.
De volledig omheinde tuin met zuid-westoriëntatie vormt een aangename plek om op zonnige dagen heerlijk te ontspannen.
Deze woning wordt rechtstreeks verkocht door de eigenaar. Geen makelaars, a.u.b.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper volledig vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en welk bod hij aanvaardt. De richtprijs is niet bindend.
Bezoekdag op 19 september.
Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] of 0479/56.87.34.
| Available date | April 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 37 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 367 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 367 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch