Overview
Description
LEDE - Perfect onderhouden woning op een rustige locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 4 OKTOBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
LEDE - Gelegen op een mooi perceel van ongeveer 12are en met een bewoonbare oppervlakte van circa 211m², biedt deze instapklare woning alle ruimte om volop te genieten. Bovendien werd ze met de grootste zorg onderhouden en reeds voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie, 16 zonnepanelen en airconditioning op zowel de benedenverdieping als in de slaapkamers.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u meteen met een gevoel van licht en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een apart gastentoilet, een praktische bureauruimte, een berging en een ruime inpandige garage. Het hart van de woning is ongetwijfeld de gezellige leefruimte met haar grote raampartijen en de volledig geïnstalleerde open keuken. Beide geven rechtstreeks uit op de prachtig zuidgerichte tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde dressing. Verder zijn er een volledig ingerichte badkamer, een apart toilet en een ruime nachthal met extra kastruimte. Een droge kelder en een recent geïsoleerde stapelzolder zorgen bovendien voor heel wat bijkomende opbergmogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de extra garage van maar liefst 40 m² tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, atelier of werkplaats. Dankzij de ruime oprit is er bovendien plaats voor meerdere wagens, wat deze eigendom ook bijzonder interessant maakt voor een zelfstandige.
De ligging is een absolute troef: rustig wonen in een aangename omgeving, terwijl scholen, buurtwinkels, het station van Lede, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden.
Kortom bent u op zoek naar een warme, instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Maak dan snel uw afspraak en ontdek zelf alles wat deze mooie eigendom te bieden heeft. Meer info of bezoek via 053/60.65.60
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1998 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 43 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1212 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 800 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260918-0003957220-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1476 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7838509 |
Get in touch