Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Deze gezellige stadswoning in de Hoefijzerstraat combineert een praktische indeling met een aantrekkelijke ligging. Gelegen in het bruisende Ledeberg geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer, waar je in alle rust kan genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer,de badkamer en een apart toilet. Via deze verdieping is er bovendien toegang tot de zolder, die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en extra bergruimte biedt.
Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of als investering, op een centrale en gegeerde locatie in Ledeberg.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
Nl :
Deze gezellige stadswoning in de Hoefijzerstraat combineert een praktische indeling met een aantrekkelijke ligging. Gelegen in het bruisende Ledeberg geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer, waar je in alle rust kan genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer,de badkamer en een apart toilet. Via deze verdieping is er bovendien toegang tot de zolder, die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en extra bergruimte biedt.
Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of als investering, op een centrale en gegeerde locatie in Ledeberg.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260630-0003906950--RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hoefijzerstraat 5 - Ledeberg |