House for sale

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Fr :
📍 Située à Thibessart, dans la commune de Léglise, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille tout en restant proche des grands axes de circulation.

Implantée sur un terrain de ± 5,20 ares, cette habitation 3 façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.

✨ Composition :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Spacieux séjour lumineux de ± 44 m² 🌞
Espace prévu pour une cuisine ouverte (non équipée), à aménager selon vos envies 🍽️
Accès direct à la terrasse orientée est ☀️

Étage :

3 chambres de ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m² 🛏️
Salle de bain de ± 9 m² avec douche et baignoire 🚿

⚡ Confort & équipements :

Chauffage au gaz
6 panneaux photovoltaïques ☀️
Excellente isolation
PEB A – très faible consommation énergétique

🌿 Les atouts :

Environnement calme et familial
Belle luminosité naturelle
Terrasse orientée est
Maison moderne et fonctionnelle
Proximité des axes principaux et commodités

💰 Profitez d’une TVA réduite à 6 % sur la partie construction*
(Sous réserve de conditions)

*Le taux de TVA réduit de 6 % est susceptible d’être applicable à la présente acquisition dans le cadre du régime de démolition–reconstruction, conformément à la circulaire 2025/C/44, pour autant que l’acquéreur remplisse l’ensemble des conditions légales et réglementaires y afférentes. Cette application demeure soumise à confirmation par l’administration fiscale et ne peut être garantie par le vendeur.

📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !