House for sale

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Fr :
Thibessart, à 6km de l’hôpital Vivalia en cours de construction, grange à vendre à droite du 21, rue de la Mande-Brat (le garage et le volume au-dessus de celui-ci restent la propriété du numéro 21).
Bénéficiant d’une surface au sol de 68 mètres carrés, cette grange séduit par ses volumes et les possibilités d’aménagement qui s’offrent à vous.
Un charmant jardin sur la droite de la parcelle vous permettra de profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée (orientation ouest en façade avant).
Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% sous réserve du respect des conditions.
Le bien a fait l’objet en 2018 d’une demande de permis CU2 pour la création de deux appartements. Ce projet a été refusé à l’époque. Ce potentiel reste une piste à explorer pour un acheteur averti, compte tenu de l'évolution du contexte local dynamisé par l’arrivée du nouvel hôpital, qui représente un bassin d'emplois et une demande locative ou résidentielle majeure pour la province de Luxembourg.
Le bien est vendu 80.000 euros avec les plans d’architecte et 70.000 euros sans les plans d’architecte.