Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 01/06/2026 jusqu'au 09/06/2026. Saisissez cette opportunité unique à deux pas du centre animé de Lembeke-Dorp et juste à côté de l'emblématique usine Lotus Bakeries. Cette maison à rénover entièrement vous offre une page blanche pour créer la maison de vos rêves. Grâce à son emplacement idéal et à ses innombrables possibilités, vous pourrez la transformer en un véritable petit bijou. P score: A
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 01/06/2026 tot 09/06/2026. Grijp deze buitenkans vlakbij het gezellige centrum van het pittoreske Lembeke-Dorp en naast de iconische Lotus Bakeries fabriek. Deze volledig te renoveren woning biedt een blanco canvas om jouw droomhuis te creëren. Met een goede ligging en talloze mogelijkheden, tover jij dit om tot een pareltje. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nvt. P score: A
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 100,800 |
| Terms of visit |
fr : Visites sans rendez-vous, du 29 avril 2026 au 6 juin 2026 inclus: le mercredi de 14h-16h, et le samedi de 10h-12h nl : Bezoek zonder afspraak, vanaf 29 april 2026 tot en met 6 juni 2026: op woensdag van 14u-16u, en op zaterdag van 10u-12u |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 627 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1013 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251121-0003727761-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 100800 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 307 € |
| Tenement building | No |
|
|
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NOTARIS MAARTEN DUYTSCHAEVER
| Address |
Voetbalstraat, 1
9050 - GENTBRUGGE |
|---|---|
| Agent's name | Wendy VERNEST |
| Phone number | (09) 230.00.68 |