Overview
Description
Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, ruime leefruimte...
Op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, tuin én terras?
Deze aangename woning combineert een doordachte indeling met heel wat wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien biedt de woning interessante mogelijkheden voor wie van thuis uit werkt, dankzij de ruimte op het gelijkvloers én de vide bovenaan die perfect kunnen worden ingericht als bureauruimtes. Aankoop is mogelijk aan 2% registratierechten, mits u voldoet aan de geldende voorwaarden.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Hier bevinden zich de technische ruimte, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats met voldoende ruimte voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. Daarnaast is hier een ruimte voorzien die uitstekend dienst kan doen als bureau of werkruimte, ideaal voor thuiswerk of eventueel een professionele activiteit aan huis. De woning beschikt bovendien over een carport en aparte fietsenberging, waardoor ook aan het nodige praktische comfort werd gedacht.
De volledige eerste verdieping staat in het teken van wonen en genieten. Hier bevindt zich de ruime open leefruimte met keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, een fijne uitbreiding van de woonruimte waar u bij mooi weer heerlijk kunt ontspannen.
De tweede verdieping vormt de rustige slaapverdieping van de woning. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal met overloop, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Door de slaapkamers op één afzonderlijke verdieping onder te brengen, geniet u van een duidelijke scheiding tussen het dagelijkse leefgedeelte en de meer private ruimtes van de woning.
Een interessante extra is de vide op de bovenverdieping. Ook deze ruimte is voorzien om als bureauruimte te worden ingericht. In combinatie met de ruimte op het gelijkvloers biedt dit bijzonder veel flexibiliteit: meerdere thuiswerkplekken, een afzonderlijk kantoor, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken behoren tot de mogelijkheden.
Ook buiten is er voldoende ruimte. De woning beschikt over een eigen tuin, waardoor u naast het terras nog een extra plek heeft om van het buitenleven te genieten.
Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie nabij verschillende belangrijke invalswegen. Tal van winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabij...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|
| Surface of the plot | 133 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Windgatstraat 3, 9971 Lembeke |
Get in touch