Overview
Description
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Fr :
Située au cœur du charmant village de Lens-Saint-Remy, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement calme. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine équipée, W.C., 1 chambre avec salle de douche 1er étage : 3 chambres, une salle de bains 2ème étage : 2 chambres, un grenier Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'une véranda et d'un jardin. Les points forts : Situation calme au cœur du village Proximité immédiate de Hannut Beaux espaces de vies, nombreuses possibilités d’aménagement en fonction du projet envisagé L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit : Il existe une possibilité d’infraction urbanistique concern ant une extension d’environ quatre mètres carrés au niveau de la cuisine. L’acquéreur en fera son affaire personnelle et prendra à sa charge, le cas échéant, les démarches de régularisation nécessaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 406 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 439 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260429025495 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 98849 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 557 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Address |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Agent's name | Gwendoline JORTAY |
| Phone number | (019) 51.14.30 |