House for sale
789000€
3 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen vlakbij de Tiensepoort, op wandelafstand van het bruisende centrum en het station, bevindt zich deze authentieke burgerwoning, die een grondige en energiezuinige renovatie onderging in 2018.
Mobiscore 9,6/10
EPC 147 (B)
Je betreedt de woning via de inkomhal met beukenhouten trap.
Op het gelijkvloers vind je een ruime berging/wasplaats waar ook fietsen geplaatst kunnen worden, een gastentoilet, en de volledig ingerichte open keuken met inbouwtoestellen (o.a. een stoomoven) en eetkamer.
Deze ruimte is direct verbonden met het terras en de tuin.
Het bovenliggende salon is via een wenteltrap en vide direct verbonden met het gelijkvloers, en bestaat uit 2 grote kamers, handig om bijvoorbeeld een bureau of extra slaapkamer af te splitsen.
De verdieping erboven bevat 2 slaapkamers, alsook een badkamer met inloopdouche en ligbad.
De bovenste verdieping is een polyvalente ruimte met mezzanine, een aparte badkamer met douche en een wc. Deze wordt momenteel gebruikt als open slaapkamer en bureau, maar zou ook geplitst kunnen worden om een extra (slaap)kamer te creëren. Tevens zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig om deze ruimte met de kotmadam-formule apart te verhuren als studio (er is ook een aparte deurbel voorzien).
Er zijn meer als voldoende parkeerplaatsen voor de deur, en in de directe omgeving (bewonerskaart vereist).
Voor alle vragen kan je ons contacteren via [email protected]
Bezoek enkel op afspraak, geen immo.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 40 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 157 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 80 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 75 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 789000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch