Overview
Description
All
Sorry, there is no English translation. Op een uitstekende locatie langs de Tiensesteenweg in Heverlee bevindt zich deze interessante ééngezinswoning. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en kan afzonderlijk verhuurd worden indien gewenst. De woning is zeer gunstig gelegen met het centrum van Leuven, treinstation, scholen en winkels op wandel- of fietsafstand. Daar het EPC een label C toont dienen er geen energetische maatregelen genomen te worden. Om dit huis om te toveren in een klassieke ééngezinswoning is er wel nog wat liefde nodig. Grote troef: momenteel beschikt de woning over 2 keukens en 3 badkamers, wat opties biedt om op eigen tempo en stapsgewijs te renoveren. Zoekt u een gunstig gelegen woning om om te bouwen volgens uw eigen wensen, zonder de druk van de renovatieverplichting? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres [email protected] voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit appartement! EPC C, asbest, woongebied.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 315 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250124-0003512867-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1480 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Torox Vastgoed (IPI 517060)
| Address |
Sint-Lambertusstraat 32
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1977315 - 2671 |
Get in touch