A beautifully situated villa with a view of the meadows
Sorry, there is no English translation. Een uitzonderlijk mooi gelegen landhuis op een ruim perceel van 76 are met achteraan een prachtig zicht over de landerijen. Dankzij de grote en lichtrijke ruimtes kan u een hieraan een persoonlijke touch en invulling geven zodat u een warme prachtvilla kan creëren. Via een lange oprijlaan komt u aan de woning waarbij achteraan voldoende plaats is om min 5 wagens te parkeren. Het pand telt een bewoonbare opp van 517 m², 6 slaapkamers met airco en 3 badkamers. De villa is als volgt ingedeeld : -Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, vestiaire, gastentoilet, een heel royale living met zit-en eethoek, bureau, keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats en douche, nog een tweede ruime living/speelkamer en een gedeelte dat je als woonflat kan gebruiken met eigen ingang. Tevens zijn er twee inpandige garages. -Eerste verdieping: 6 ruime slaapkamers met 2 badkamers. -Zolder: bereikbaar via een valtrap. -Kelder: de woning is volledig onderkelderd met een ruime toegang langs de achterkant zodat er ook hier wagens kunnen parkeren. Deze woning werd in 2010 vernieuwd. Het EPC is een C-label (216 kwh) en er zijn 35m² zonnepanelen. Extra is de bijwoning met 63 m² opp, bestaande uit inkom, leefkamer, keuken, eetkamer, badkamer en veranda. Een uitzonderlijk ruim pand dat je een vakantiegevoel geeft en toch kort bij alle faciliteiten gelegen is. Vragen of een bezoek inplannen? Contacteer Fred op 0494/573593 of via [email protected].
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 524 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 7676 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230605-0002909243-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4268 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Sint-Lambertusstraat 32
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1977313 - 2687 |
Get in touch