Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
***Boek uw bezoek via www.polares.eu ***
Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning, uitstekend onderhouden en ideaal voor wie op zoek is naar veel leef- en bergruimte. Dankzij de vijf verdiepingen biedt deze woning een uitzonderlijk ruimtegevoel en tal van mogelijkheden. Bovendien is elke verdieping voorzien van stromend water, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een verzorgde leefruimte met aansluitende keuken en toegang tot een aangenaam terras. Op de eerste en tweede verdieping vindt u in totaal vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een afzonderlijke atelierruimte, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst. De garage met extra bergruimte en elektrische poort zorgt voor een comfortabele en veilige parkeerplaats, zeldzaam op deze locatie.
Achter de woning geniet u van een open ruimte met een prachtig vrij uitzicht, een zeldzame troef die rust en privacy garandeert.
De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het station, de post en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, veel mogelijkheden en een centrale ligging.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 54 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 67 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260206-0003791854-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 880 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Address |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/26166 |