Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin én een vlotte bereikbaarheid? Deze verzorgde bel-etagewoning in Leuven combineert maar liefst 208 m² bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige tuin van maar liefst 7are!
Op het gelijkvloers bevinden zich de oprit en inpandige garage, samen met een praktische berging en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Achteraan sluit het terras aan op de verrassend ruime, zuidoostgerichte tuin. Helemaal achteraan zorgt een gezellig overdekt terras/boomhuis voor een leuke extra plek om van de tuin te genieten.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vind je een aangename en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op de keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. De derde verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers. Met in totaal vier slaapkamers is er dus voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook de ligging is een mooie troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl zowel het centrum als het station van Leuven vlot bereikbaar zijn. Ook de aansluiting met de E314 is dichtbij. Voor sport en ontspanning liggen onder andere het Provinciedomein en verschillende sportfaciliteiten van Kessel-Lo in de buurt.
De woning is instapklaar en kan naar eigen smaak verder opgefrist of gemoderniseerd worden. Met haar royale woonoppervlakte, grote tuin, vier slaapkamers en centrale ligging is dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden.
Droom jij ook al helemaal weg van deze woning en wens je graag een bezoek ter plaatse of meer info? Neem dan gerust contact op met Peter 0475 65 84 16.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 738 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260915-0003954823-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1020 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0782 |
Get in touch