Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-etagewoning met 4 slaapkamers en grote zuidoostge
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin én een vlotte bereikbaarheid? Deze verzorgde bel-etagewoning in Leuven combineert maar liefst 208 m² bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige tuin van maar liefst 7are!
Op het gelijkvloers bevinden zich de oprit en inpandige garage, samen met een praktische berging en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Achteraan sluit het terras aan op de verrassend ruime, zuidoostgerichte tuin. Helemaal achteraan zorgt een gezellig overdekt terras/boomhuis voor een leuke extra plek om van de tuin te genieten.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vind je een aangename en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op de keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. De derde verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers. Met in totaal vier slaapkamers is er dus voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook de ligging is een mooie troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl zowel het centrum als het station van Leuven vlot bereikbaar zijn. Ook de aansluiting met de E314 is dichtbij. Voor sport en ontspanning liggen onder andere het Provinciedomein en verschillende sportfaciliteiten van Kessel-Lo in de buurt.
De woning is instapklaar en kan naar eigen smaak verder opgefrist of gemoderniseerd worden. Met haar royale woonoppervlakte, grote tuin, vier slaapkamers en centrale ligging is dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden.
Droom jij ook al helemaal weg van deze woning en wens je graag een bezoek ter plaatse of meer info? Neem dan gerust contact op met Peter 0475 65 84 16.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 738 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954823-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1020 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0782 |
Neem contact op