Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze rustig gelegen en perfect onderhouden woning te Kessel-Lo bevindt zich op een ideale woonlocatie. De ligging op wandelafstand van station Leuven alsook het historische stadscentrum vormt hier een perfecte leefomgeving.
Betreden doet u deze woning via een mooie inkomhal met karaktervolle trap.
Aan de achterzijde van de woning in rechtstreeks contact met de knappe tuin bevindt zich de heerlijke leefkeuken. Het betreft een open geïnstalleerde keuken dewelke ongetwijfeld in direct contact met de tuin het kloppend hart van deze woning vormt.
Doorheen de woning vormt het behoud van verschillende authentieke elementen een prachtig huiselijk karakter.
Verdieping 1 herbergt een zeer aangename slaapkamer en ruime badkamer met ligbad en inloopdouche.
Op verdieping 2 onder het platte dak bevinden zich 2 extra volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over knap ingemaakte kasten.
Tot slot vormt de gezellig en knap aangelegde tuin een stukje paradijs waar het heerlijk vertoeven is. Een praktische kelderruimte met aansluitingen wasmachine en droogkast maakt hier alvast het plaatje compleet.
Op zoek naar een instapklare karaktervolle en energetische (EPC B) woning in een aangename en rustige woonbuurt? Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek in te plannen. [email protected] // 016 40 60 20// www.covas.be
| Construction year | 1942 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.66 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 21 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260912-0003953050-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 938 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3266/TK/10/2026 |
Get in touch