Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 1997 in Wilsele beslist een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 17 are, geniet u hier van rust, ruimte en een verzorgde tuin waarin het heerlijk vertoeven is.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo werden zowel de keuken als de badkamer de voorbije tien jaar vernieuwd, waardoor u geniet van hedendaags comfort en een stijlvolle afwerking. Momenteel beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, HR-beglazing en een gunstig EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woonst.
Kortom, een instapklare woning in absolute topstaat, waar comfort, duurzaamheid en een prachtige buitenomgeving hand in hand gaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen op een toplocatie.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan zeker contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 80 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1790 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220930-0002360094-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 448000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1197 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0744 |