Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een aangename woning op een rustige en gunstig gelegen plek, maar toch dicht bij Leuven? Dan is deze mooi onderhouden woning in de Witte Wijk in Wilsele-Putkapel zeker het ontdekken waard.
Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van rust, privacy en weinig doorgaand verkeer. Tegelijkertijd bevindt u zich op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven, waardoor winkels, scholen, horeca en het station vlot bereikbaar zijn.
Ook voor wie de wagen neemt, is de ligging bijzonder interessant: de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij, waardoor u snel onderweg bent richting Brussel, Hasselt of andere bestemmingen.
De woning zelf werd met zorg onderhouden en biedt een aangename basis voor wie comfortabel wil wonen zonder meteen grote werken te moeten voorzien. Een absolute meerwaarde zijn de zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuiniger en duurzamer wooncomfort.
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, ideaal voor het veilig parkeren van twee wagens, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Ook op de oprit en rond de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
Een woning waar u zich snel thuis kunt voelen. Kom zeker een kijkje nemen en ontdek zelf de troeven van deze fijne woonomgeving! Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 670 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202606090003874810-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 875 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0771 |