House for sale
Make an offer starting from 189000€
3 bedrooms 149 square meters
Overview
Description
Châssis neuf, luminosité, élec conf, toiture 2023, PEB:D.
🏡 Charmante maison impeccable de 148 m² à Wandre (d'après PEB)
Venez déposer vos valises dans cette agréable maison idéalement située sur une petite place calme, à proximité de toutes les commodités à Wandre.
Vous serez immédiatement séduits par ses espaces lumineux et parfaitement entretenus.
✨Au rez-de-chaussée :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine conviviale avec coin à déjeuner
Au 1er étage :
Une grande chambre de 24 m²
Une vaste salle de bains
Au 2ème étage :
2 belles chambres supplémentaires de 27 m² et 19 m²
Grenier:
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en créant un escalier
🔧 Confort & équipements :
Toiture refaite en 2023
Chauffage central gaz de ville (chaudière nouvelle)
🪟 Châssis double vitrage en PVC avec volets (neuf 2026)
🚨 Système d’alarme
Electricité conforme
Thermostat intelligent à chaque pièce
PEB:D
Revenu cadastral : 483€
💛 Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu’à y installer vos meubles !
✔ Libération: 2 mois après l'acte moyennant une indemnité de 700€/mois.
💰Faire offre à partir de 189.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 27 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic surface | 46 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 56 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181202004148 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47900 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 483 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7329402 |