Overview
Description
Maison à rénover ou immeuble de rapport
Renseignements et visites : 04/368.80.25 - Maison d'habitation à fort potentiel actuellement divisée en deux appartements. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une petite cour fermée. Le premier étage comprend une cuisine, un spacieux et lumineux living carrelé, une salle de douches avec emplacement pour les machines, une chambre, une grenier aménageable en seconde chambre ainsi qu'une terrasse et un jardin. Un grand double garage en annexe vient compléter le tout. Quelques travaux sont à prévoir - Double vitrage - Chauffage par convecteurs au gaz - compteurs individuels gaz et électricité - compteur d'eau unique avec décompteur pour l'étage - Actuellement reprise comme maison d'habitation, à régulariser en cas d'immeuble de rapport - PEB E (Rez) et F (étage) - Les deux appartements sont actuellement loués - Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel - Les surfaces communiquées sont des surfaces brutes d'après PEB Renseignements et visites : 04/368.80.25
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 166 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 472 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240621001070 |
| CO₂ emission | 86 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54197 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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|
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Immo Synergie (IPI 508919)
| Address |
Rue des Ragayets 32
4042 - Liers |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6768409 |