Overview
Description
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Fr :
Maison à vendre 50.000 € + 685 € / mois
Viager libre dans 15 ans.
VIAGER À LIÈGE. Notre agence vous propose une maison familiale 3 façades qui sera d’office libre dans 15 ans maximum présentant une surface construite de 220 m2, située au cœur de Rocourt dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités et de l’autoroute E25.
La maison restera occupée par le vendeur-propriétaire actuel, étant soigneux et attentif, moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Vente de la nue-propriété (propriété sans jouissance pendant 15 ans) sur la seule tête d’un homme de 62 ans moyennant un bouquet de 50.000 € et une rente de 685 € payable pendant 15 ans maximum.
Investir en viager c'est se constituer un patrimoine ! Sans crédit bancaire !
En toute sécurité et à prix réduit !
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un très grand garage convenant pour une camionnette, une pièce à usage de débarras ayant précédemment été aménagée en chambre, une deuxième pièce débarras-cave ;
Au bel-étage: un séjour/salle à manger en façade, une cuisine lumineuse avec accès à une belle terrasse et au jardin avec grand abri de jardin, deux chambres et une salle de bains.
Chauffage central au mazout avec pompe à chaleur, des châssis en PVC avec double vitrage installés en 2018 en même temps que l’isolation et la rénovation de la façade.
Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail [email protected] ou au 04/343 24 30
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 374 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240412012851 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22213 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1068 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
| Lump sum | 50000€ |
| Monthly annuity | 685€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | No |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 1 |
| Age of the annuitant | 62 |
| Maximum duration of annuity | 15 |
| Specification of the annuity | Not specified |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
Penim SRL (IPI 103630)
| Address |
36 Avenue Reine Astrid
1410 - Waterloo |
|---|---|
| [email protected] |
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