Overview
Description
Spacieuse maison 4 chambres à rénover. (quartier du Laveu)
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous proposer cette maison située dans le très recherché quartier du Laveu, à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Liège-Guillemins, maison offrant un excellent potentiel après rénovation.
Elle se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’un vaste séjour, d’une cuisine, d'une cour, d’une salle de bain et de caves.
Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement en colocation.
Belle opportunité dans un emplacement prisé !
Infos et visites sur demande, venez réaliser votre projet !
PEB: G, N°20260226022240
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Neighbourhood or locality | Grand Liege |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 79 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 623 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260226022240 |
| CO₂ emission | 156 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 97437 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 65 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7640731 |