House for sale
Make an offer starting from 329500€
4 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE ET SPACIEUSE MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (15) - Un Salon (16) - Une Salle à manger (16) - Une Cuisine Full équipée avec taque au gaz, évier, lave-vaisselle, hotte, four, frigo, congélateur (16) - Un WC Individuel (1,5)
1er étage : Un Hall de nuit (5) - 2 Chambres (16,5 et 14,5) - Une Salle De Bain avec Douche à l'Italienne et Baignoire (6,5) - Un WC Individuel (2)
2ème étage : Un Hall de nuit (6) - 2 Chambres (15 et 11,5) - Un Bureau (6,5) avec possibilité d'équipée en point d'eau.
Sous-sol : Des caves avec espace Buanderie sur toute la superficie (50)
La maison dispose d'un JARDIN de 70m2, d'une TERRASSE de 30m2 exposés PLEIN SUD !
Le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités et du PARC DE COINTE ainsi que du TRAM de Liège/ Gare de Liège.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Électricité : CONFORME à l'acte !
- Châssis : Double Vitrage ALU (2020)
- Nouvelle Cuisine (2022)
- Toiture ok
- RC : 1073 €
- PEB : D - 333 kWh/m²/an - 61 710 kWh/an - 20260420038291
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | April 29 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1939 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 187 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260420038291 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61710 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 75 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 329500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1073 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7662831 |