House for sale
259000€
2 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Signature immobilière vous présente cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée, avec jardin, à proximité du centre ville. Ce bien ne vous laissera pas indifférent, il se compose comme suit: Rez-de-chaussée; un hall d'entrée avec toilette indépendante, un agréable séjour, une cuisine équipée, salle à manger donnant directement sur une magnifique terrasse avec petite piscine idéalement orientée sud-ouest et un jardin. 1er étage: un hall de nuit, une chambre de 14m², une salle de bain (baignoire, douche italienne,wc, meuble évier); 2ème étage; une grande chambre de 23m². Sous-sol: une cave de 17m². DIVERS: PEB B n°20240409016572, Électricité conforme jusqu'en 2043, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, orientation jardin et terrasse sud-ouest, à proximité du centre ville et à 500m de la citadelle. Plans et PEB téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 215 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240409016572 |
| CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15601 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 366 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 2002 - 2653 |