Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Maison idéale pour investissement ou colocation au cœur de Liège ! Située Rue Sainte-Marguerite, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, tram, bus, écoles et services), cette maison offre un beau potentiel, notamment pour un projet de colocation ou d'investissement locatif.
Le bien se compose comme suit :
rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste pièce polyvalente d'environ 21,60 m², salle de douche avec évier et WC.
1er étage : palier desservant 2 chambres de 7,80 m² chacune.
2e étage : palier desservant 2 chambres de 7,80 m² chacune.
3e étage : palier, cuisine et salle de douche avec WC.
La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage.
Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa situation privilégiée à proximité des transports en commun et du centre de Liège, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer une colocation ou pour toute personne à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 560 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | G |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 297 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Urbis Immobilière (IPI 502302)
| Address |
Rue des Anges 27
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4903 - 111114066 |