House for sale

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Fr :
Faire offre à partir de 297.000€
Ensemble de 2 maisons ouvrières entièrement réaménagées, situées dans le quartier du Thier-à-Liège, à 10 min en voiture de la Place St-Lambert et du quartier Cathédrale, à 10 min en voiture de la E313 et la E25, à 10-15 min à pied du Tram et des bus 6 et 34. Située sous le golf du Bernalmont, cette habitation 3 chambres assure un confort dans un cadre verdoyant, tant à l'arrière qu'à l'avant dont la vue donne sur un paisible aménagement de potagers. L'espace ouvert au RDC allie entrée, bureau, SAM, cuisine, salon et cage d'escalier. Une buanderie et 1WC y sont également implantés. Le 1er étage comporte 1 gde chambre, 1dressing et 1SDB douche et WC. Le 2ème étage comprend 2chambres. Le jardin en terrasse comporte de nombreuses possibilités et un ensoleillement parfait. Des travaux de rénovation viennent d’être effectués.
La façade à rue est située Sud et le jardin situé au Nord de la maison est orienté plein Sud (pente du terril), ce qui lui confère un ensoleillement impeccable du matin au soir. Pas d'habitation directe en face de la maison. La hauteur sous plafond de la cuisine est de 4m. Une courette arrière située au niveau de la SAM détache la maison du terrain en pente et amène beaucoup de lumière. Le jardin est accessible via une passerelle aménagée à partir de l'entre-sol. Tous les documents des travaux seront transmis au moment de la vente. Le nivellement du jardin est en ordre de permis. Chauffage central au gaz de ville, entretien annuel en ordre.
Contact : Maud : 0498 19 03 75 / Boris : 0485 88 05 59
Faire offre à partir de 297.000€
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Quartier ou lieu-dit : Thier-à-Liège
Urbain
Largeur façade à rue : 10 m
Remis à neuf
Nombre de façades : 3
Nombre d'étages : 2
Nombre de logements : 1
Nombre d'annexes : 0
Télédistribution
Raccordement à l'égout
Living : 17 m²
Salle a manger : 13 m²
Bureau : 13 m²
Cuisine : 15 m²
Cuisine : hyper-équipée
Buanderie
Chambre 1 : 18 m²
Chambre 2 : 7 m²
Chambre 3 : 7 m²
Dressing
Salles de bains : 1
Toilettes : 2
Cave : 50 m²
Surface habitable 145m2
Terrain 470m2
Jardin privé : 380 m²
Orientation du jardin : Sud
Largeur terrain à rue : 10 m
Profondeur du terrain : 47 m
Terrasse : 16 m²