Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison à l'agencement moderne et fonctionnel, idéalement située au 52 rue de Fexhe à Liège, dans un quartier calme et accessible. Ce bien est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement immobilier. Description du bien Rez-de-chaussée : Espaces de vie & Extérieur Cour privée : Un bel espace extérieur à l'abri des regards pour profiter des beaux jours. Arrière-cuisine / Buanderie : Espace pratique pour le rangement, l'électroménager ou la préparation repas. Salle de douche : Moderne et fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. 1er Etage : Pièce de vie chaleureuse Espace Open Space : Un lumineux séjour composé d'un salon confortable et d'un espace salle à manger. Cuisine équipée : Cuisine ouvert e sur la pièce de vie, idéale pour recevoir. 2ème Etage : Espace Nuit & Bien-être Suite / Open Space : Une grande pièce modulable réunissant la chambre principale et un espace salle de bains privatif. Un véritable cocon mansardé avec beaucoup de cachet. Points forts Agencement moderne en open-space Cour extérieure idéale pour les barbecues ou détentes en plein air Emplacement pratique à Liège, proche des commodités et des transports
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|
| Surface of the plot | 66 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260512000684 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35372 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 450 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Salvino Sciortino
| Address |
Rue du Pont de Wandre 98
4020 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Bosco OLISCHLAGER |
| Phone number | (04) 290.40.40 |