House for sale

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Fr :
Située dans le quartier calme et résidentiel de Burenville, sur les hauteurs de Liège, cette agréable maison mitoyenne de 143 m² (selon PEB) offre un cadre de vie chaleureux, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité des commerces, transports et grands axes.

La maison a fait l’objet de nombreuses rénovations importantes ces dernières années :

• Toiture entièrement refaite en 2022
• Bardage extérieur du flanc de la maison en 2022
• Châssis remplacés en 2022 (hors porte d’entrée)
• Salle de bains rénovée en 2020
• Chaudière et tuyauterie remplacées en 2020
• Panneaux photovoltaïques installés en 2023, (permettant de bénéficier du système de compensation via le tarif d'injection).
• PEB C, à seulement 2 points du PEB B

Elle comprend actuellement 3 chambres et un dressing, avec la possibilité d’aménager celui-ci en 4e chambre. Le bien dispose également de 2 WC, d’une cuisine équipée et d’une cave de belle taille offrant un espace de rangement appréciable.

À l’arrière, une petite cour bien ensoleillée permet de profiter agréablement des beaux jours et constitue un extérieur facile à entretenir.

Emplacement idéal au quotidien : le quartier offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. Plusieurs commerces et services sont accessibles rapidement, notamment Intermarché et Delhaize à Burenville, ainsi que de nombreux commerces supplémentaires en direction de Saint-Nicolas.

La maison bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité (21, 22, 48, 51, 52), et d’un accès rapide aux grands axes et à l’autoroute (sortie "Burenville"). La proximité du MontLégia constitue également un atout.

Les + : 3/4 chambres • PEB C proche B • panneaux photovoltaïques • toiture et châssis récents • salle de bains/chaudière rénovées • cave • cour ensoleillée • quartier calme • commerces, bus et autoroute à proximité.

Une maison chaleureuse, bien entretenue et largement rénovée, où l’on se sent bien, avec encore un beau potentiel d’aménagement. À découvrir !

Revenu cadastral : 644 €.

Faire offre à partir de 285 000 €
Tel pour visite : +32 498 188069

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