Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située dans un environnement agréable juste en face du Golf de Bernalmont, cette magnifique maison 3 façades construite en 2006 séduira les familles à la recherche de beaux volumes, de confort et d’un cadre de vie privilégié.
Développant une superficie habitable d’environ 210 m², la maison se présente dans un parfait état d’entretien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie.
Ce niveau comprend également un grand garage, une spacieuse buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une grande salle de bain entièrement rénovée, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Caractéristiques principales :
• ± 210 m² habitables
• Construction de 2006
• PEB C
• Électricité conforme
• Chaudière gaz à condensation
• Adoucisseur d’eau
• 3 emplacements de voitures + garage.
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 462 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 250 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260907033639 |
| CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36579 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2733 - 3586 |
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