House for sale

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Fr :
Nichée au cœur d'un quartier prisé de Liège, cette élégante maison en briques rouges de style maison de maître séduit dès le premier regard : arcatures décoratives en briques, encadrements de fenêtres en pierre bleue, corniche moulurée sous toiture et portique d'entrée à colonnettes donnent à la façade un cachet authentique et soigné.

Entièrement rénovée en 2012, la maison ne nécessite plus qu'un rafraîchissement de peinture pour être prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Composition :

3 chambres (12, 17 et 18,5 m²)
2 salles de bain
2 étages
2 caves
Cour avec abri
Châssis double vitrage PVC 2011 (DV)
Chaudière à condensation

⚡PEB C (205 kWh/m².an)— Un atout de taille
Contrairement à de nombreux biens anciens, cette maison affiche une performance énergétique supérieure à la moyenne, grâce à une rénovation complète en 2012 (isolation, double vitrage, chaudière à condensation). Elle échappe ainsi aux futures obligations de rénovation qui pèsent sur les logements classés D à G — un vrai gage de tranquillité pour l'acheteur.

Installation électrique conforme.

Surface habitable : 130 m²

Un bien de caractère au charme préservé, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et axes de communication liégeois.

Le prix indiqué correspond au montant à partir duquel les offres seront prises en considération. Le vendeur se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix, sans obligation de retenir l'offre la plus élevée, sans devoir motiver sa décision, et sans qu'aucune offre reçue n'engage automatiquement le vendeur avant signature du compromis.