Overview
Description
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Fr :
Maison d'habitation mitoyenne de type urbain comprenant:
- au rez-de-chaussée: corridor avec cage d'escalier, 2 pièces de séjour, une cuisine, un water-closet;
- à l'entresol: un water-closet, une salle de bains (baignoire, évier, chauffe-eau gaz (ancien - non conforme));
- au 1er étage: 2 grandes chambres et une petite;
- au 2ème étage: grande chambre mansardée, petite chambre mansardée, grenier;
- au sous-sol: caves sous tout l'immeuble dont une chaufferie avec chaudière gaz ancienne (à remplacer) et une avec adoucisseur d'eau, accès à un jardin à l'arrière. Dans le jardin, cabanon avec réservoir d'eau de pluie.
La toiture plate-forme au-dessus de l'entresol doit être remplacée.
Porte d'entrée en PVC. Châssis PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, le sol est couvert de carreaux en ciment colorés. Aux étages, le sol est couvert de vinyle.
De l'arrière de la maison et depuis le jardin, vue dégagée sur la ville.
Le bien est situé dans le quartier du Laveu. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus (21, 58, 63 et 65), il est à distance pédestre tant du centre-ville que du quartier des Guillemins. Il est également proche du parc de Cointe. Pharmacie à proximité.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 126 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260507041785 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77496 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 835 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OLIVIER CASTERS, NOTAIRE
| Address |
rue Saint-Nicolas, 47
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Agent's name | Olivier CASTERS |
| [email protected] |
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