House for sale

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Fr :
À vendre : maison 2 façades avec jardin plein sud à Cointe (Liège)
Située dans le quartier prisé et verdoyant de Cointe, à quelques minutes du centre-ville, cette maison unifamiliale 2 façades offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, pour une surface de plancher chauffée de 144 m² selon le certificat PEB.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine séparée et un séjour lumineux d'environ 23 m², avec salon et salle à manger. Le séjour se prolonge par un balcon d'environ 5,50 m², parfait pour profiter du soleil.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont deux grandes d'environ 12,7 m² et 10 m². On y trouve aussi une salle de douche, un WC séparé et un placard de rangement.
Le niveau inférieur est un vrai atout, avec une buanderie, un atelier, une cave avec WC et une chaufferie. Il s'ouvre de plain-pied sur une terrasse d'environ 25 m² et un agréable jardin d'environ 90 m² orienté plein sud, idéal pour les beaux jours en famille.
Etat : toiture refaite, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et chauffage central au gaz. PEB C (255 kWh/m².an), valable jusqu'au 30/09/2036.
Une maison familiale qui allie espace, confort et extérieur ensoleillé, dans un quartier recherché, dans une rue en cul-de-sac.
Prix : 279.000 €
Informations et visites : STOLER IMMO